Reformas de casas en Ourense
Transformamos viviendas con historia en espacios cómodos, eficientes y hechos a tu medida. Porque una buena reforma no solo se nota por fuera, también se vive por dentro.
Reformas de casas en Ourense pensadas para durar
Reformar una casa no es simplemente renovar paredes o cambiar el suelo. Es darle una segunda vida a un espacio que, por el paso del tiempo o los cambios en tu vida, ha dejado de responder a tus necesidades. En Reforma en Ourense entendemos que cada vivienda es única y por eso, antes de hablar de presupuesto o materiales, nos centramos en entender cómo vives tu casa y qué esperas de ella.
Hacemos reformas integrales en casas antiguas, rehabilitamos viviendas de pueblo y actualizamos hogares que necesitan adaptarse a nuevas etapas: una familia que crece, una herencia que quieres convertir en tu hogar, o simplemente esa sensación de que tu casa ya no encaja contigo. Trabajamos con criterio, cuidando la estructura, la distribución, la eficiencia energética y, por supuesto, los acabados. Porque una reforma bien hecha no solo se ve bonita, se nota en el día a día.
Sabemos que una de las grandes preguntas es el precio. ¿Cuánto cuesta reformar una casa en Ourense? ¿Cuánto sale el m² de una reforma integral? Te lo decimos sin rodeos: depende. Pero lo que sí garantizamos es un presupuesto detallado, realista y adaptado a tus prioridades, sin sorpresas ni añadidos innecesarios. Porque tan importante como el resultado final es que el proceso sea claro y llevadero.
Y si hablamos de casas con historia, aún más. Hemos reformado viviendas con más de 50 años, respetando sus elementos originales cuando merece la pena conservarlos, y actualizando todo lo que necesita renovarse para garantizar confort, seguridad y funcionalidad. Con nosotros, el valor de tu casa no solo se mantiene, se multiplica.
¿Empezamos con tu reforma?
Tipos de reformas de casas que realizamos
Cada vivienda tiene sus particularidades, y no todas las reformas exigen lo mismo. Por eso, en Reforma en Ourense abordamos cada proyecto con una mirada distinta, adaptándonos al tipo de casa y a lo que tú necesitas. Estas son las tres grandes líneas de trabajo que más realizamos en la provincia:
Reformas integrales de casas
Cuando hablamos de una reforma integral nos referimos a un cambio completo, desde los cimientos hasta los acabados. Redistribuimos espacios, renovamos instalaciones eléctricas y de fontanería, mejoramos el aislamiento y apostamos por soluciones más eficientes y cómodas para el día a día. Este tipo de reformas son perfectas para viviendas que ya no cumplen con las necesidades actuales o que necesitan una transformación completa para volver a ser habitables.
Reformas de casas de pueblo
Muchas veces, las casas de pueblo tienen un valor sentimental enorme, pero se han quedado atrás en funcionalidad, comodidad o eficiencia. En estos casos, el reto está en renovar sin perder la esencia. Mantenemos los elementos tradicionales que dan carácter —vigas de madera, muros de piedra, suelos hidráulicos— y los combinamos con mejoras modernas que te permitan vivir con comodidad y sin complicaciones. Trabajamos con mucho respeto por la arquitectura original.
Reformas de casas antiguas
Reformar una casa antigua implica tener en cuenta muchos factores: estructuras que hay que reforzar, instalaciones obsoletas que es necesario sustituir, y acabados que necesitan actualizarse sin perder personalidad. Cada proyecto lo tratamos como un traje a medida. Estudiamos el estado del inmueble, analizamos las posibilidades reales y te proponemos una reforma coherente, que conserve el alma de la vivienda pero la adapte a los tiempos actuales. El objetivo: que ganes en confort, seguridad y valor patrimonial.
¿Cómo trabajamos las reformas de casas?
Una reforma de casa no empieza con un martillo ni termina con una mano de pintura. Empieza escuchándote y entendiendo qué necesitas de verdad. Porque reformar una vivienda es mucho más que renovar paredes: es darle sentido a los espacios, adaptarlos a tu vida actual y hacer que vuelvas a sentirte a gusto en cada rincón. Por eso seguimos un proceso claro, sin rodeos y sin sorpresas.
PASO 1
Hablamos contigo y entendemos tu idea
Antes de darte números o plazos, queremos conocer tu casa y tu situación. ¿Es una casa heredada que quieres rehabilitar? ¿Un hogar donde ya no te sientes cómodo? ¿Una vivienda de pueblo con potencial? Cuéntanoslo todo. Nos importa entender bien tu punto de partida para poder ayudarte de forma realista.
PASO 2
Visitamos la vivienda y analizamos el espacio
Nos desplazamos hasta tu casa en Ourense o cualquier rincón de la provincia. Allí tomamos medidas, revisamos estructuras, instalaciones, materiales y valoramos qué se puede mantener y qué conviene renovar. Lo hacemos con ojo técnico, pero también con sentido común.
PASO 3
Te entregamos un presupuesto claro
Nada de presupuestos vagos ni precios «desde». Aquí lo detallamos todo por partidas: demolición, fontanería, electricidad, carpintería, revestimientos, pintura… Así puedes ver en qué se va cada euro y decidir con total transparencia. Y si hay varias formas de hacer algo, te explicamos las opciones sin venderte lo más caro.
PASO 4
Planificamos la reforma al milímetro
Una vez aprobado el presupuesto, coordinamos todo el calendario de obra. Organizamos los gremios, gestionamos los materiales y marcamos fechas claras para cada fase. Nuestro objetivo es que la reforma avance con orden y sin parones innecesarios. La organización es la clave para que todo funcione.
PASO 5
Nos ponemos con la reforma de tu casa
Aquí es donde entra nuestro equipo: albañiles, electricistas, fontaneros, carpinteros… Todos de confianza, todos con años de experiencia. Nos encargamos de cada paso, cuidamos los acabados y resolvemos sobre la marcha cualquier imprevisto que pueda surgir. Trabajamos con respeto por tu vivienda y por tu tiempo.
PASO 6
Te entregamos la casa lista para vivir
Una vez todo está terminado, hacemos contigo una revisión final. Si hay algo que no te convence, lo repasamos. No entregamos la obra hasta que estás realmente satisfecho. Porque para nosotros, una reforma bien hecha no es la que termina en plazo, sino la que tú sientes como tuya desde el primer día.
Fotos de reformas de casas que hemos realizado
Reforma de casa antigua en el centro de Ourense capital
Reforma de casa de pueblo en Allariz
Reforma integral de vivienda en O Carballiño
¿Por qué confiar en nosotros para reformar tu casa?
Sabemos que reformar una casa no es cualquier cosa. No solo es una inversión económica importante, también es una decisión que afecta a tu día a día, a tu forma de vivir. Por eso, cuando alguien nos elige para reformar su hogar, nos lo tomamos muy en serio. Aquí tienes seis motivos por los que cada vez más personas confían en nosotros:
Experiencia en reformas complejas
Llevamos años rehabilitando viviendas antiguas, casas de pueblo y hogares con estructuras delicadas. Sabemos cómo actuar cuando aparece una viga en mal estado, cómo reforzar muros centenarios o cómo mejorar la eficiencia energética sin alterar la esencia de la casa.
Coordinamos todo el proceso
Aquí no tienes que ir detrás de fontaneros, electricistas o carpinteros. Nosotros coordinamos a todos los gremios, organizamos el calendario de obra y supervisamos cada fase para que tú solo tengas que tomar decisiones con la tranquilidad de saber que todo va según lo previsto.
Trato cercano y realista
No nos gusta venderte humo ni prometer plazos imposibles. Hablamos contigo con claridad desde el primer día, analizamos bien el proyecto y te proponemos soluciones pensadas para ti, no para quedar bien en una foto de Instagram.
Presupuestos explicados al detalle
Te damos un presupuesto claro, con cada partida bien desglosada y sin sorpresas de última hora. Si durante la reforma hay que hacer algún cambio, te lo explicamos, lo valoramos juntos y solo se hace si tú estás de acuerdo.
Cuidamos cada acabado
No se trata solo de que la reforma “quede bien”. Queremos que dure, que sea funcional y que te sientas a gusto en cada rincón. Por eso elegimos buenos materiales, rematamos con cuidado y revisamos todo contigo antes de dar la obra por finalizada.
Reformamos con cabeza
Cada decisión que tomamos durante una reforma tiene una razón. No solo buscamos un resultado bonito, también funcional, duradero y adaptado a cómo se vive hoy. Pensamos en la eficiencia energética, en el mantenimiento a largo plazo y en que todo tenga sentido más allá del primer impacto visual.
Opiniones de clientes que ya han reformado su casa con nosotros
Sonia Fernández
Reformaron nuestra casa de pueblo en Allariz y no podemos estar más contentos. Tuvimos que hacer de todo: tejado, electricidad, suelos… y en cada fase nos explicaban las cosas con claridad. No hubo sustos con el presupuesto y el resultado ha superado lo que imaginábamos.
Luis Méndez
Queríamos reformar una casa antigua que heredamos en el centro de Ourense. Pensamos que sería un lío, pero desde la primera visita nos lo pusieron fácil. Trato cercano, todo bien organizado y acabados de primera. Se nota que saben lo que hacen.
Marta Rodríguez
Hicimos una reforma integral en una vivienda que tenía más de 40 años. Fueron honestos desde el principio, tanto con el precio como con los tiempos. Nos asesoraron en todo: materiales, distribución, iluminación… y se agradece tener a alguien que no va solo a hacer obra, sino a ayudarte de verdad.
Jorge Peña
Nos decidimos por ellos por recomendación, y fue un acierto. Reformaron nuestra casa en O Carballiño respetando muchos elementos originales que queríamos conservar. Fueron muy cuidadosos, puntuales y siempre disponibles para cualquier duda. Muy recomendables.
Laura Nogueira
Yo tenía claro lo que no quería, pero no sabía por dónde empezar. Me escucharon, me propusieron ideas con sentido y cumplieron con todo lo que dijeron. El baño y la cocina parecen otros. Muy buen trato y muy buenos profesionales.
Rubén Casal
En casa teníamos miedo de meternos en una reforma porque veníamos de una mala experiencia. Esta vez ha sido todo lo contrario: buena comunicación, respeto por los plazos, limpieza diaria… Da gusto trabajar con gente que se toma en serio cada detalle.
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¿Cuánto cuesta reformar una casa antigua por metro cuadrado?
Mira, después de 20 años reformando casas por toda la provincia de Ourense, te podemos decir que no hay dos casas iguales. El precio por metro cuadrado oscila entre 500 y 800 euros, pero esto depende de muchas cosas.
Si tu casa tiene las paredes bien, el tejado no gotea y solo necesitas cambiar suelos, pintar y renovar la cocina y el baño, estaremos hablando de unos 500-600 euros por metro. Pero si nos metemos en faena gruesa, como cuando hay que tocar la estructura o arreglar humedades que llevan años ahí, la cosa se puede ir a 700-800 euros.
Las casas de pueblo tienen su miga. Muchas veces te encuentras con sorpresas: una viga podrida, una tubería que pasa por donde no debería, o muros de piedra que necesitan más trabajo del esperado. Por eso siempre decimos a nuestros clientes que es mejor calcular un poco por arriba y luego llevarse una alegría.
¿Cómo elaboramos un presupuesto de reforma realista?
Lo primero que hacemos es ir a ver la casa contigo. No nos fiamos de las fotos ni de las descripciones por teléfono. Cada casa tiene su historia y hay que conocerla bien.
Vamos habitación por habitación viendo qué hay que tocar. ¿Las ventanas cierran bien? ¿El suelo cruje? ¿Huele a humedad en algún sitio? Todo esto va al presupuesto. También hablamos de lo que quieres: si prefieres materiales buenos que duren años o si el presupuesto está más ajustado.
Preparamos un desglose claro: tanto para demoler lo viejo, tanto para la fontanería nueva, tanto para pintura… Sin letra pequeña. Y siempre dejamos una partida para imprevistos, porque créenos, siempre aparece algo. Es mejor estar preparado.
Una reforma de 100 metros puede salir por 50.000 euros si es sencilla, o llegar a 80.000 si hay que hacer muchos cambios. Todo depende de lo que quieras conseguir.
¿Qué tiene de especial reformar una casa de pueblo?
Las casas de pueblo tienen carácter, pero también sus complicaciones. Trabajar con muros de piedra de medio metro de grosor no es lo mismo que con un tabique moderno. Hay que respetarlos, pero también hacerlos habitables para el siglo XXI.
Lo que más nos encontramos son humedades. Estas casas se construyeron cuando nadie pensaba en aislamientos ni en barreras de vapor. Entonces había que ventilar mucho y calentar con leña. Ahora buscamos confort, así que hay que encontrar el equilibrio.
Los techos suelen ser altos, lo cual está genial para el verano pero fatal para calentar en invierno. Muchas veces proponemos bajar la altura con un falso techo, pero siempre conservando esas vigas de madera tan bonitas que tienen.
Y luego está el tema de los permisos. Si tu casa está en el casco histórico o tiene alguna protección, hay que andar con más cuidado. Pero no te preocupes, nos encargamos nosotros de todos los papeles.
¿Cuánto tiempo se tarda en reformar una casa completa?
Esto es lo que todos quieren saber, ¿verdad? Una casa normal, de unos 100 metros, suele llevarnos entre 4 y 6 meses. Pero ojo, que esto no es una ciencia exacta.
Si solo cambiamos acabados —suelos, pintura, cocina, baño— en 3-4 meses lo tienes listo. Pero cuando hay que tocar instalaciones viejas o mover tabiques, la cosa se alarga. Y si aparecen sorpresas por el camino, pues hay que parar la obra para solucionarlas bien.
En casas muy antiguas, donde a veces hay que reforzar vigas o arreglar la cubierta, pueden ser 6-8 meses tranquilamente. Siempre decimos que es mejor ir despacio y hacerlo bien que correr y luego tener problemas.
Los primeros días son los más molestos: ruido, polvo, ir y venir de operarios. Pero luego, cuando ves que tu casa va tomando forma, merece la pena la espera.
¿Qué permisos necesitamos para reformar tu casa?
Depende de lo que vayas a hacer. Si solo cambias azulejos y pintas, normalmente no necesitas nada especial. Pero si tocas paredes, cambias ventanas o modificas instalaciones, ya necesitas licencia del ayuntamiento.
Para reformas importantes siempre hay que presentar un proyecto firmado por un técnico. Puede parecer un gasto innecesario, pero te aseguras de que todo está bien hecho y cumple la normativa. Además, si algún día quieres vender la casa, tener todos los papeles en regla es fundamental.
En el casco histórico de Ourense las cosas se complican un poco más. Hay que respetar ciertos materiales y colores. Pero tranquilo, que ya conocemos bien estas normas y te ayudamos con todo el papeleo.
El tema de los residuos también hay que controlarlo. No puedes tirar los escombros donde quieras. Nosotros nos encargamos de llevarlo todo al punto limpio correspondiente.
¿Qué garantías ofrecemos en las reformas?
Llevamos muchos años en esto y nuestra mejor garantía es la satisfacción de quienes ya han confiado en nosotros. Pero por supuesto, también te damos garantías por escrito.
Ofrecemos 2 años de garantía en todo lo que es obra: si se abre una grieta, si se despega un azulejo, si hay algún problema con lo que hemos hecho, volvemos y lo solucionamos sin coste. En instalaciones como fontanería o electricidad, la garantía es de 5 años.
Y por ley, todo lo que afecta a la estructura de la casa tiene garantía de 10 años. Esto lo cubre el seguro decenal, que es obligatorio y va incluido en el precio.
Pero lo que más valoramos es cuando, tiempo después de entregar una reforma, los clientes nos llaman para agradecernos el resultado. Esa es la mejor garantía que podemos dar. Y si hay que ajustar algo, estamos siempre disponibles.